拿房产证需要交钱吗？如何办理房产证手续？

一、拿房产证需要交钱吗？

根据房地产交易所的规定，拿房产证是需要交纳一定费用的。买卖双方在接到交易所办理过户手续的通知后，需要携带身份证、户口本、图章等材料，并交纳手续费、契税和印花税，才能办理过户手续并拿到房产证。

二、如何办理房产证手续？

1. 确定开发商已进行初始登记：在办理房产证之前，必须确保开发商已经进行了初始登记。开发商应在商品房交付使用之日起60日内，将办理房屋权属登记的资料报送房地产行政主管部门。

2. 领取并填写申请表：前往管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》，填写完毕后，需要开发商签字盖章。可以向开发商咨询房产证办理部门，以节约时间。

3. 领取测绘图(表)：测绘图(表)是办理房产证的必需材料之一，用于登记部门确定房产证上的面积。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者向开发商处领取，并向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4. 办理过户登记：买卖双方在房产交易后一个月内，持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。办理登记时需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。交纳手续费、契税和印花税后，即可办理过户手续。

5. 领取房产证：办理完过户手续后，买方应持房地产交易所发放的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请时需携带证件和资料，经管理部门审查验证后，即可领取房产证。

拿房产证需要交纳一定费用，办理过户手续前需确保开发商已进行初始登记。办理房产证手续包括填写申请表、领取测绘图、办理过户登记和领取房产证等步骤。买卖双方需携带身份证、户口本、合同等证件和资料，并交纳相关费用，才能顺利办理房产证手续。