个税扣除房贷夫妻是否只能一方填？吉屋网解析

一、只有一方是首套房贷款

如果只有一方是首套房贷款，那么只有首套房贷款的那一方能进行申报个税抵扣。非首套房贷款的另一方不再具备申报资格，因为纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

二、双方均为婚前首套房贷款

如果夫妻双方婚前都分别购买住房并发生了首套住房贷款利息支出，那么婚后可以选择其中一套房，由购买方按扣除标准的100%进行个税抵扣。也可以选择对各自购买住房分别按扣除标准的50%进行个税抵扣。需要注意的是，一个纳税年度内不能变更扣除方式。

三、有房贷又租房

名下有房贷，又在租房的纳税人可以申请个税抵扣。个税专项附加扣除包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人、婴幼儿照护七项。纳税人及其配偶不能在一个纳税年度内同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除，需要选择其中一项进行申报。

夫妻申请房贷抵扣个税需要根据具体情况进行分析，只有一方是首套房贷款的情况下，只有首套房贷款的那一方能进行申报。双方均为婚前首套房贷款的情况下，可以选择其中一套房进行个税抵扣。有房贷又租房的情况下，可以申请个税抵扣，但需要选择住房贷款利息或住房租金进行申报。