买房子需要注意什么

买房子需要注意的事项：
①查看房子的证件，包括了国有土地使用证，建筑用地规划许可证，建筑工程施工许可证，商品房的预售许可证和建筑工程规划许可证。
②挑选好的户型，在买房时首先需要看一下房子的朝向，正常情况下要选择南北朝向的房子，这样采光会更好。
③要选择好的楼层，在买房时一般建议选择中间的楼层，因为中间的楼层空气质量要更好一些，且中间的楼层在出行时也更加的方便一点。
④看是否有优惠，这一点也是很重要的，在买房的时候要看一下开发商给出的优惠，可以自己去多打听一下，然后进行分析和判断，买房时千万不要盲目的追风。
⑤不要过于的心急，很多年轻人在买房的时候会特别的心急，甚至有些好大喜贵。在买房的时候还是要根据自己的承受范围来做出非常合理的决策。