塔房的意义及区别，了解房屋结构的基本知识

一、塔房的定义和特点

塔房是一种典型的结构，户型不会南北通透，一般是一层四户。塔房的一层楼里会住有若干户人家，一般不止四户或五户，这是所有住户们共同围绕在一起组合而成的楼房平面。塔房的长度和宽度都比较高，因此空间结构显得尤其宽敞。塔房的结构强度高，抗震性更好，但居住密度较大，居住环境不如板房优越。塔房的价格相对较低，得房率通常在70-75%之间。

二、塔房与板房的区别

1. 类型不同：板房一般是一梯两户或两梯两户，南北通透，更适合居住；而塔房一层多于四五户。

2. 体积不同：板房属于长廊式，长度大于宽度；而塔房比较高，比较方正，长度和宽度大致相同。

3. 公摊面积不同：板房公摊面积比较大，塔房公摊面积比较小，板房一单元一层能容纳的户数比较少，而塔房比较多。

4. 居住体验不同：板房南北通透，采光通风效果好，户型方正；而塔房结构强度高，抗震性更好，居住密度更大，居住环境不如板房优越。

5. 价格不同：塔房指高层建筑，而板房建筑层数不超过12层，因此塔房每栋楼梯户相对较高，在同等条件下，价格也会比板房稍低。

6. 维护成本不同：塔房建造时楼层较低，居住人口密度小，管理成本低，板房电梯和供水系统强度大，总体维护成本更高。

7. 得房率不同：塔房住户比较多，还配有电梯井、配电间及电梯等公摊较大，得房率只有70-75%，而板房得房率通常能达到80%以上。

通过了解塔房和板房的区别，可以更好地选择适合自己的房屋类型。塔房适合那些动手能力强、具有创造力的年轻人，可以在宽敞的空间中发挥自己的创作才能。而板房则更适合追求南北通透、采光通风效果好的居住体验。在购房时，除了考虑价格因素外，还要综合考虑自己的居住需求和预算，选择适合自己的房屋类型。