什么是二手房

来源：吉屋网 2022-05-28 10:59:30 | 1508次播放

导读：什么是二手房？就是经过交易之后的房子，其实有些二手房不一定被人们居住过，在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的都属于二手房的范围之内，区别于新房来说，只要属于再次上市交易的房产都属于二手房，是对产权交易三级市场的一种俗称。

人们印象当中的二手房就是经过交易之后的房子，其实有些二手房不一定被人们居住过，在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的都属于二手房的范围之内，区别于新房来说，只要属于再次上市交易的房产都属于二手房，是对产权交易三级市场的一种俗称，二手房的房屋类型有很多，除了商品房之外房改房，拆迁房自建房包括经济，适用房都可以再次进行交易。
什么是二手房

二手房在交易的过程当中和新房的区别有很多，其中比较明显的区别就在于税费上的支付种类不同，除了契税是必须要缴纳的费用之外，二手房在交易的时候，买方和卖方都要承担不同的税费种类，比如说买方就要承担个人所得税和营业税，除非满足一定的条件，否则是要按照房屋交易总额进行收取的。