为何不建议50岁左右购房？

一、贷款周期短

如果年龄50岁左右，通常情况下，贷款周期最多也就是20年。因为银行有规定，一般情况下，贷款周期和贷款人的年龄加在一起不能超过70年，而且，实际审核会更严格。

二、生活压力增加

年龄50岁左右，无论是身体、还是精力，都已经开始走下坡路了，很多人甚至都已经准备提前退休了，收入缩减自然也无法避免。如果这个时候，还需要还房贷，无疑是会大大增加整个家庭的生活压力。

三、失业风险

50岁左右的人是比较容易失业的一类人群，如果贷款买了房，一旦面临失业，房贷压力可能会立马随之而来。

贷款买房要注意什么

一、贷款利率的浮动幅度

贷款利率的浮动关乎着借款人在贷款期间将要支出多少利息，所以需要多加注意。借款人可以在申请之前分析一下各家银行的贷款利率浮动幅度，以作参考。

二、贷款成本

在办理商业贷款时，会产生一些费用，如贷款合同公证费、保险费、抵押登记费、贷款合同工本费、评估费等。借款人应该多家比较后再选择。

三、贷款利率调整

目前大部分银行约定，如遇人民银行基准利率调整，各银行将在下一年的1月1日对贷款利率进行相应调整。借款人应选择利率调整周期较长的银行，对借款人更有利。

四、贷款服务

借款人应选择手续简便、操作简单的银行，提供周到的贷款咨询和办理服务，以及网上银行、短信提示服务。特别应选择可以为借款人提供综合性的个人理财服务和增值服务的银行。

50岁左右的人购房存在贷款周期短、生活压力增加和失业风险等问题。在购房贷款时，借款人需要注意贷款利率的浮动幅度、贷款成本和贷款服务等方面的问题。