不动产是什么

不动产按字面解释，可以理解为：不能移动的资产。不动产是和动产相对应的概念，指不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括各种建筑物，如房屋，桥梁，电视塔，地下排水设施等等；生长在土地上的各类植物，如树木，农作物，花草等，需要说明的是，植物的果实尚未采摘、收割之前，树木尚未砍伐之前，都是地上的定着物，属于不动产。
不动产具有不可移动性，也就是位置固定性，即地理位置固定;还具有独一无二的固体，也被称为独特性，利用程度差异、包括位置差异、权利差异;有一定的耐久性，又称寿命长久，如土地不因使用或放置而损耗、毁灭，而且增值;最后还具有数量有限性，因为土地的总量固定是有限，经济供给也是有弹性的。