安居房值得购买吗？了解安居房和经济适用房的区别

一、安居房和经济适用房的区别

根据国家政策，安居房是以成本价向中低收入家庭出售的非营利性住房，而经济适用房是以微利价向城镇中低收入家庭出售的商品住宅。安居房是国家实施的“安居工程”中的一部分，由政府补贴，销售价格低于成本价。而经济适用房是由城市政府组织房地产开发企业或集资建房单位建造，销售价格低于市场价，具有社会保障性质。

二、申请条件不同

购买安居型商品房需要以家庭为单位申请，申请人的配偶和未成年子女也可以列为共同申请人。申请人必须是年满35周岁的单身居民，并符合规定条件。而经济适用房的申请条件因地区而异，需要根据当地政策来确定。

三、出售时所交的费用不同

安居房和经济适用房均规定满五年后才能出售，并需补交土地出让金。具体的土地出让金交纳方式和金额因地区而异，请根据当地政策来确定。

安居房和经济适用房是为中低收入家庭提供的住房保障政策，虽然价格较低，但申请条件和出售费用都有一定的限制。购买前应详细了解当地政策，并根据自身情况来决定是否适合购买。