公共租赁住房是什么意思？了解公共租赁住房的申请条件和注意事项

一、公共租赁住房的申请条件

公共租赁住房的申请条件包括以下几点：

1. 家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；

2. 家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的公共租赁住房的收入线标准；

3. 家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的公共租赁住房的财产限额；

4. 家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；

5. 家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障；

6. 市政府规定的其他条件。

二、公共租赁住房的注意事项

在申请和租赁公共租赁住房时，需要注意以下几点：

1. 办理备案手续：合同签订后，公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位应当在30日内将合同报市、县级人民政府住房保障主管部门备案；

2. 租赁期限的限制：公共租赁住房租赁期限一般不超过5年；

3. 租金的规定：公共租赁住房的租金标准应当略低于同地段住房市场租金水平，并定期调整；

4. 申请补贴或减免的情形：承租人收入低于当地规定标准的，可以申请租赁补贴或者减免。

通过了解公共租赁住房的申请条件和注意事项，可以更好地了解公共租赁住房的政策和运营方式，为自己或家庭提供合适的住房选择。