公积金还组合贷款商贷部分的方法及注意事项

一、公积金还组合贷款商贷部分的方法

根据当地的规定，贷款人可以携带相关证件到公积金中心申请还款。通常需要准备好二代身份证、贷款合同、住房公积金联名卡等资料。需要注意的是，公积金冲抵贷款执行的是公积金优先原则。如果选择年冲，会优先冲抵公积金贷款；如果选择月冲，先冲抵公积金月供部分，剩余部分可以冲抵商贷部分。如果没有剩余部分，用户需要保证商贷账户余额自存充足。

二、公积金还组合贷款商贷部分的注意事项

1. 还款方式：组合贷款中，公积金贷款部分采取自由还款的方式，商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。可以签订按月转账还款代扣业务，每月还款时首先通过公积金账户转账偿还，不足时再通过银行还款存折扣除。商业贷款也可以按月自动扣除绑定还款账户里的钱，所以每个月要提前在还款账户里存上足够的钱。

2. 提前还款：借款人可以自愿选择提前偿还任意部分贷款，无论是公积金贷款还是商贷。但要注意，提前还款一定要用自己的存款来还，如果用了公积金，就只能还公积金贷款部分了。

3. 逾期扣款：组合贷款中，住房公积金贷款部分和商业贷款部分的逾期扣款按照公积金管理和商业银行的规定执行。

4. 利息差异：商业贷款与公积金贷款相比，不仅所占比重较高，而且贷款利息也要高不少。如果能先还商业贷款部分，剩下的公积金贷款部分带来的压力会相对较小，利息也会减少很多。

公积金可以还组合贷款的商贷部分，贷款人可以根据当地规定到公积金中心申请。在还款过程中，要注意选择合适的还款方式，提前还款时要使用自己的存款，避免使用公积金。此外，商业贷款的利息较高，如果能先还商业贷款部分，可以减轻还款压力。在还款过程中，要遵守公积金管理和商业银行的规定，避免逾期扣款的情况发生。