保利地产是央企吗？如何判断开发商实力？

一、保利地产是央企

保利地产即保利发展控股集团股份有限公司，是保利南方集团有限公司的子公司，因此属于央企。购房者在选择保利地产的楼盘时，可以放心购买。

二、如何判断开发商实力

1. 查看“五证”：购房者在看房时，应先要求开发商出示营业执照，并核实相关证件是否齐全，如《国有土地使用证》、《建设用地规划证》、《建设工程规划许可证》、《预售许可证》等。这些证件的齐全性是开发商合法开发的重要保障。

2. 查看开发商资质：开发商的资质是根据住建委颁布的《房地产开发企业资质管理规定》划分的。购房者可以选择一、二级资质的开发商，这是衡量开发商开发能力的重要标准。

3. 查看口碑：开发商的口碑是影响其品牌形象的重要因素。口碑好的开发商通常有过人之处，如房屋质量过硬、具有独特的风格特色等。购房者可以通过搜索开发商的相关新闻、在贴吧和相关群里寻找信息，综合了解开发商的口碑。

4. 查看已建楼盘质量：购房者可以先去看看开发商以前建造的楼盘质量。已建工程是开发商的“前车”，通过观察已建楼盘的质量，可以对开发商的责任心和综合实力作出判断。

购房者在选择开发商时，应综合考虑以上因素，以确保购买到质量可靠的房产。