全额提取公积金的影响及限制规定

一、全额提取公积金的影响

全额提取公积金会直接导致客户公积金账户里的额度归零，对客户带来的影响主要有以下几点：

1. 影响客户以后的公积金贷款额度：一般情况下，公积金贷款额度是客户公积金余额的10到20倍。全额提取公积金后，客户的公积金余额为零，将会影响以后申请公积金贷款，特别是打算使用公积金贷款买房的客户来说，影响比较大。

2. 两年内不能以同一理由再次提取公积金：提取住房公积金需要有一定的理由，比如使用租房的理由提取。如果客户全额提取公积金，那么在两年内将无法再次办理租房提取。

3. 影响二套房的认定：名下有一次住房记录、贷款记录或购房提取公积金记录的客户可以认定为二套房。全额提取公积金会直接导致办理房贷时的首付比例增加，对购房者来说是一种不利因素。

二、住房公积金提取金额和提取次数限制

根据不同的情况，住房公积金的提取金额和提取次数有一定的限制规定：

1. 购房并使用房贷的情况：每月可以提取一次，累计提取总额不能超过购房总费用。

2. 购房一次性付款的情况：职工及其配偶每季度可以全额提取一次，一年最多可以提取四次。

3. 建造、翻建、大修自住住房的情况：提取总额不能超过实际发生的支出。

4. 租房提取住房公积金：职工及其配偶每年可以全额提取一次，年提取总额不能高于年房租总额。

5. 公积金对冲还贷：可以选择月冲方式或年冲方式，每月或每年可以提取相应金额以抵偿当期应还本息。

6. 家庭经济困难或因重大疾病/事故致贫支持：可以全额提取公积金以补贴家用。

7. 特殊情况下的销户提取：外地/进城务工人员离开本市，与单位解除劳动合同;完全或部分丧失劳动能力，与单位终止劳动合同;户口迁出本市;出境定居;离休、退休;死亡或被宣告死亡。

全额提取公积金的影响较大，特别是对于购房者来说，会影响以后的公积金贷款额度和办理房贷时的首付比例。因此，在提取公积金时需要根据自身情况和规定进行合理的选择和安排。