什么是集资房

集资房是企事业单位为解决内部职工住房问题，企事业单位以拥有划拨的土地使用权和部分资金及部分向内部职工筹集的资金建成房产，建成后以较低价格转让给内部职工。集资房不可以在市场上自由转让。且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买仅是房产的使用权，对房产没完全产权，故集资房没有独立房产登记凭证。
集资房的产权归属以及出售情况介绍：
通常情况下，集资房的产权归属是按照出资比例来确定的，如果个人出到了房价的全额，那么则拥有全部的产权，而个人采取的是部分出资，那么拥有的只有部分产权，根据相关的法律法规规定，集资房只能是单位的员工来进行购买，如果集资房有剩余的情况下，是由政府向符合条件的低收入人群来进行出售。