无房产证的房子如何办理抵押贷款？

如果购买的房屋是预售的商品房，在与开发商签订预售合同后，并在房管局完成网签、备案后，即可向银行申请房屋抵押贷款。但需要注意，开发商必须具备五证，否则贷款可能被拒绝。

二、使用其他资产抵押

如果现房没有取得房产证，暂时无法办理房屋抵押贷款。此时可以考虑使用名下其他资产办理抵押贷款，比如汽车、债券、汇票等。只要抵押物产权清晰且具备足够的价值，也能申请到额度不低的贷款。

三、办理其他贷款

如果以上方法无法实现，可以考虑其他的贷款形式，比如信用贷款、担保贷款等。信用贷款不需要提供抵押担保，只需凭借借款人的信用状况和收入即可申请。担保贷款只需担保人资信状况良好即可贷款。

无房产证的房子可以通过预售合同办理、使用其他资产抵押或办理其他贷款的方式来申请抵押贷款。