房贷审批通过后多久能放款？放款时间受哪些因素影响？

一、放款时间因素

房贷审批通过后，放款时间并不是固定的，会受到多种因素的影响。一般来说，正常情况下，1-2个星期就可以放款。但如果银行资金紧张或遇到国家政策改动，放款时间可能会延长一至两个月。

如果是公积金贷款，由于公积金中心是政府单位部门，放款时间较为固定，一般在办理完抵押手续之后的1个月到2个月之间。

此外，具体的放款时间还可能会受到贷款类型、个人资质、房屋情况等因素的影响。商业贷款的审批方式通常较快，一般提交申请后一周内能批下来，而公积金贷款的审批时间稍长，一般是一个月左右。新房的贷款审核通常比二手房的快，新房一般3-5天能批下来。

因此，无法给出确切的放款时间。如果有具体的贷款需求和疑问，建议咨询银行或贷款机构的工作人员，以获取最准确的信息。

二、放款前是否会查征信

房贷审批通过后，如果放款时间距离审核通过的时间有一段较长的时间，银行有可能会再次查询用户的征信报告。而放款时间距离房贷审核通过时间相距较近，银行一般不会再次查询用户的个人征信。

为了避免放款前再次查询征信，请在房贷放款之前都保持征信良好的状态。大部分情况下，房贷不会进行二次审核，只有在房贷通过审核后，放款时间较长的情况下才会存在二次审核。

如果银行无法确认用户的信用资质情况是否良好，可能会再次查询用户的个人征信来进行确认。但一般情况下，通过房贷审核后，银行会尽快进行放款，不会再次查询个人征信。

三、建议与银行联系

如果放款时间超过两个月以上都没有到账，建议贷款人主动联系银行，咨询具体未到账原因。银行工作人员会根据具体情况给出解决方案。

房贷审批通过后的放款时间因银行和其他因素而异。了解具体情况，与银行或贷款机构进行沟通是最好的解决办法。