买房子需要交什么税

买房需要交以下的税：
①契税。根据国家规定房屋买卖要缴纳契税，无论商品房还是存量房买卖都要缴纳。住宅房屋标准按房款总价1%至4%交纳契税，具体比例根据国家相关政策，购房者购房时间单价面积及是否第一次购房等因素来确定。非住宅类房屋按房款总价3%交纳。
②印花税
③房屋维修基金。房屋维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。销售商品房时，购房者与售房单位应签定有关维修基金交缴约定，购房者应按购房款2至3%比例向售房单位交纳维修基金。
④登记费。收费标准分住房与非住房。住房登记收费标准每件80元;非住房房屋登记收费标准每件550元。
⑤交易费。住宅类房屋按3元每平方米缴纳，由开发商缴纳，购房者不用缴纳 。非住宅类的房屋按房款的0.35%计算缴纳。