二手房带押过户条件及办理流程详解

一、房屋产权要求

二手房带押过户的第一个条件是房屋必须是个人名下的产权，不允许进行公司产权的房产交易。

二、买方要求

买方要求是全款购买或者办理个人住房商业按揭贷款。

三、卖方要求

卖方未结清的贷款必须是商贷，或者是已经还清公积金贷款部分的组合贷。

四、抵押要求

所交易的住房在商业银行仅存在一次有效抵押，不允许进行二次抵押状态的房产带押过户。

以上是二手房带押过户的一般性要求，实际操作中还需要满足银行或当地政府的特定政策和规定。因此，在进行二手房带押过户前，建议与所在地区的银行、房地产中介或相关政府部门进行详细咨询。