地震倒塌的房屋房贷还要继续还吗？

一、房贷仍需继续偿还

根据法学理论，即使房屋在地震中倒塌，房贷仍然需要继续偿还。这是因为房贷是一种贷款合同，借款人有义务按照合同约定按时还款。开发商在交付房屋后，只要房屋质量没有问题，就已经履行了合同义务。即使房屋因故消失，从银行的角度看，只是抵押品消失，并不意味着借款人的合同义务就此消除。

二、地震房屋受损的处理

地震后，如果房屋受损可以修缮，借款人可以向政府申请修缮的补助款。政府会根据受损程度和修缮费用进行评估，并提供相应的补助资金。借款人可以利用这些资金进行房屋修缮，使其恢复到正常居住条件。

三、无法修缮成危房的救助

如果房屋因地震无法修缮成安全居住的状态，被评定为危房，借款人可以向国家和地方政府申请救助。根据《自然灾害救助条例》，受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策，组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房，对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。政府会提供相应的补助资金和物资，以及必要的技术支持，帮助受灾人员重建或修缮因灾损毁的居民住房。

四、地震房屋倒塌的处理流程

1. 受灾人员申请：受灾人员可以向村民委员会、居民委员会申请居民住房恢复重建补助。

2. 评议和审核：经村民委员会、居民委员会民主评议，并经过村民委员会、居民委员会审核，将评议意见和相关材料提交乡镇人民政府、街道办事处审批。

3. 补助资金发放：经县级人民政府民政等部门审批后，补助资金和物资将发放给经审核确认的居民住房恢复重建补助对象。

地震倒塌的房屋房贷仍需继续偿还，但借款人可以向政府申请修缮的补助款或救助。政府会提供相应的资金和支持，帮助受灾人员恢复居住条件。借款人需要及时向相关部门申请，并按照规定流程办理，以获得相应的补助和救助。