提前还房贷后不想还了怎么办

提前还房贷是很多购房者的选择，但如果在申请提前还款后又不想还了，该怎么办呢？以下是一些建议。

一、了解银行政策

不同银行对于提前还贷的政策有所不同。购房者在打算提前还贷时，应了解各银行的政策。大部分中小股份制银行对于提前还贷很少有额外罚息或违约金的要求，但一些大型国有银行可能需要支付违约金。购房者应提前了解相关政策，避免不必要的损失。

二、准备相关文件

如果购房者打算提前还贷，需要准备好提前还贷的文件。一般需要在电话或书面申请后，携带身份证和借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，需要存入足够的钱来提前还贷。

三、了解是否需要缴纳违约金

购房者在提前还贷时，应先了解清楚是否需要缴纳违约金。银行对于提前还款有年限限制，如果贷款合同生效不满一年，最好不要申请提前还款，以免支付额外的违约金。购房者应选择合适的时间进行提前还款，避免浪费资金。

四、办理提前还贷手续

办理提前还贷的手续和办理贷款的申请类似。购房者需要提前一周到一个月的时间提出书面申请，并约定好具体的还款时间。在约定的时间内，购房者需要携带身份证和借款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议。

五、及时退保和办理房产抵押注销

在还清贷款后，购房者需要及时去保险公司退保。购房者在签订住房贷款时会签订房屋保险合同，每月交保险费。如果提前还清贷款，可以退保并拿回保险费。此外，购房者还需要及时办理房产抵押注销，以解除房屋的抵押状态，避免未来的麻烦。

以上是关于提前还房贷后不想还了怎么办的一些建议。购房者在做出决策前应充分了解银行政策，准备好相关文件，遵守相关规定，以避免不必要的麻烦。