流拍是什么意思？流拍物品的处理方式有哪些？

一、流拍的定义和原因

流拍是指在拍卖中由于起拍价格过高导致交易失败的情况。在买卖活动中，如果买卖双方不能达成协议，使得买卖行为无法成功进行，就会导致拍卖的标的物得不到想要成交的数额。

二、流拍物品的处理方式

对于流拍的物品，处理方式会因物品类型和具体情况而异。一些艺术品可能因为其特殊的价值或历史意义，尽管流拍，仍可能会被有兴趣的买家私下购买。而一些普通的物品，如果多次流拍，可能会被拍卖行降低价格再次拍卖，或者由拍卖行自行处理。

三、流拍后的处理方式

1、第一次流拍后，法院会在60天内组织第二次拍卖，价格通常会在原价格基础上打八折。如果第二次拍卖仍然流拍，法院会再次降价进行第三次拍卖，降价幅度不得低于前次拍卖保留价的20%。

2、如果三次拍卖都流拍，法院会进行变卖程序。变卖的价格通常与第三次拍卖的保留价相同，变卖期为一个月。如果变卖仍然无法成交，房子将可能以物抵债给申请执行人或其他债权人。

3、如果申请执行人或其他债权人拒绝接受以房抵债，或者在房屋存在轮候查封的情况下无法以物抵债，法院可能会考虑解除查封、冻结，将房产退还被执行人。

4、在整个过程中，如果申请执行人或其他债权人提出以拍卖物作价融资的申请，并且在第二次流拍后及时提出，法院可能会暂时停止后续的以物抵债或变卖程序。

5、如果第三人申请以流拍价格购买拍卖物，法院在一般情况下也会允许。

四、合理定价和充分展示的重要性

流拍并不代表物品没有价值，只是说明在当前的价格和条件下，没有买家愿意购买。因此，对于卖家来说，合理定价和充分展示物品的特点和价值是非常重要的。

在拍卖中，卖家应根据市场行情和物品的实际价值来定价，避免起拍价格过高导致流拍。同时，卖家还应充分展示物品的特点和价值，吸引买家的兴趣和关注。

流拍是拍卖中常见的现象，对于卖家来说，合理定价和充分展示物品的特点和价值是避免流拍的关键。对于买家来说，要根据自身需求和预算，选择合适的拍卖标的。