公积金的用途及优势

公积金是干什么的？这是很多人都会问的问题。实际上，公积金的用途非常广泛，不仅可以用于购房，还可以用于租房、装修、支付医疗费等。同时，缴纳公积金也有很多好处，比如免征个人所得税、享受低息贷款、作为补充资金等。下面将详细介绍公积金的用途及优势。

一、公积金的用途

1. 购房：公积金可以用于购买住房。如果资金不足，可以提取公积金作为首付或使用公积金贷款进行购房。

2. 租房：对于租房居住的人，公积金可以用来支付房租。

3. 装修：在农村集体土地上建造、翻建或大修自有住房时，可以使用公积金。

4. 支付医疗费：如果家庭成员患有重大疾病，可以提取公积金用于支付医疗费用。

5. 生活开支：在家庭经济困难的情况下，可以提取公积金用于日常生活开销。

6. 重大疾病支付：用于支付重大疾病的医疗费用。

7. 低保困难家庭提取使用：家庭困难的职工可以提取公积金作为生活费用。

8. 免税：住房公积金免征个人所得税。

9. 养老金：在退休后，公积金可作为养老金使用。

二、缴纳公积金的好处

1. 免征个人所得税：单位和个人按国家规定比例缴存的住房公积金免征个人所得税，即存入住房公积金个人专户的金额与住房公积金利息所得的收入都免征个人所得税。

2. 享受低息贷款：职工在使用公积金购建住房时，可申请使用住房公积金贷款，其利率通常比商业性个人住房贷款利率低，可以节省购房成本。

3. 作为补充资金：职工退休时，个人账户内尚未提取的住房公积金，可一次性结清本息后退还职工个人，作为养老金的补充；职工及其家庭成员大病住院治疗的，可按规定提取本人账户内的住房公积金，缓解经济压力。

4. 资金翻倍：员工个人按本人工资额的5%至12%范围内缴存，单位按同等比例补贴。因此，员工个人按规定缴存住房公积金后，资金将翻一番。

5. 可滚动计息：根据国家有关规定，每年的6月30日为住房公积金的结息日，单位和员工缴存的住房公积金具有“利滚利、息生息”的特点。

除了以上优势，公积金贷款还具有首付比例更低、贷款利率更低、提前还款没有违约金、提前还款方式更加灵活、年龄限制比较宽松、购买二手房限制少一些等优势。