房屋抵押后能否继续居住？了解一下

一、房屋抵押贷款流程

房屋抵押贷款的流程包括贷款申请、准备贷款材料、看房评估、报批贷款、借款合同公证、抵押登记手续和开户放款等步骤。

1. 贷款申请：借款人提出贷款用途、金额和年限。

2. 准备贷款材料：借款人和抵押人准备贷款所需的文件和证件，包括身份证、户口簿、收入证明、婚姻状况证明等。

3. 看房评估：相关机构对抵押房进行实地勘查和评估。

4. 报批贷款：将申贷资料和评估报告或勘估意见书报送银行审批。

5. 借款合同公证：借款人和抵押人填写借款合同并进行公证。

6. 抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。

7. 开户放款：借款人开立还款账户，银行将贷款放款至该账户。

二、房屋抵押贷款的条件

房屋抵押贷款的条件包括借款人在贷款到期日时的实际年龄不超过65周岁、有稳定的收入来源、能够提供认可的房产抵押、抵押房屋的产权明晰且符合上市交易条件、未列入城市改造拆迁规划等。

三、抵押后是否能继续居住

房屋抵押后，只有在欠款人未能按时偿还贷款或长时间未还款的情况下，银行才会要求搬离抵押房屋。如果银行要求法院进行强制执行并拍卖抵押房屋以抵扣欠款，房屋被拍卖后就无法继续居住。

房屋抵押后是否能继续居住取决于借款人是否按时还款。只要按时还款，就可以继续居住。因此，在进行房屋抵押贷款时，借款人应该合理规划财务，确保能够按时还款，以保证自己的居住权益。