商贷提前还贷是否可以使用公积金支付？

一、商贷提前还贷可以使用公积金支付吗？

根据公积金中心管理规定，职工偿还自有产权住房贷款本息的，可以提取住房公积金。无论是商业性住房贷款，还是住房公积金贷款，都可以提取公积金用于还贷。只不过，商贷提前还贷的，有可能是先还贷、再以还贷凭证来申请提取公积金。当然，不同公积金中心有不同的规定，具体以咨询当地公积金中心为准。

二、商贷怎么贷划算？

1、提高首付比例：商业贷款利率一般较高，适当提高首付比例可以有效减少还款利息，减轻还贷压力。

2、选择等额本金还款方式：等额本金还款方式在开始还贷时每月负担较大，但随着还款时间的推移，还款负担逐渐减轻，总支出利息较低。

3、比较多个银行：不同城市的房地产市场情况和政策不同，用户在购买商品房或第二套房时会遭遇利率上涨的问题，因此可以进行大量比较，选择利率更优惠的银行。

三、商贷提前还款合适吗？

对于贷款者来说，借款期未过三分之一之前，提前还款都是划算的。而对于那些已到还款中期或是等额本金还款已过1/3期的，利息基本上已经支付得差不多了，提前还款的部分则更多的是本金，利率涨跌对还款数额的影响不会太大，再选择提前还贷就没有多大意义。同时，如果在签订贷款合同时已享受了利率优惠，那么在目前处于降息通道中的情况下，不宜选择提前还贷。即使明年1月1日按照最新利率执行，利息也只会比前期更低。

商贷提前还贷可以使用公积金支付，但具体规定需根据当地公积金中心来定。在选择商贷时，可以通过提高首付比例、选择适合的还款方式和比较多个银行来降低贷款成本。对于贷款者来说，在借款期未过三分之一之前提前还款是划算的，但已到还款中期或享受了利率优惠的情况下，提前还贷可能没有太大意义。