房子得房率一般是多少正常

房子得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。得房率的大小直接影响到购房者的居住体验和生活质量。那么，房子得房率一般是多少正常呢？根据统计数据，不同类型的房屋得房率存在一定的差异。

一、多层住宅的得房率

多层住宅一般是指6层及以下的住宅楼，得房率相对较高。根据统计数据，多层住宅的得房率一般在88%~95%之间。这是因为多层住宅的公摊面积相对较小，每户的建筑面积较大，所以得房率相对较高。

二、小高层板楼住宅的得房率

小高层板楼住宅一般是指7-12层的住宅楼，得房率相对较低。根据统计数据，小高层板楼住宅的得房率一般在85%~88%之间。这是因为小高层板楼住宅的公摊面积相对较大，每户的建筑面积较小，所以得房率相对较低。

三、高层板楼住宅的得房率

高层板楼住宅一般是指13-24层的住宅楼，得房率相对较低。根据统计数据，高层板楼住宅的得房率一般在78%~85%之间。这是因为高层板楼住宅的公摊面积相对较大，每户的建筑面积较小，所以得房率相对较低。

四、高层塔楼住宅的得房率

高层塔楼住宅一般是指25层及以上的住宅楼，得房率相对较低。根据统计数据，高层塔楼住宅的得房率一般在75%~78%之间。这是因为高层塔楼住宅的公摊面积相对较大，每户的建筑面积较小，所以得房率相对较低。

五、办公楼的得房率

办公楼的得房率一般较低，根据统计数据，办公楼的得房率一般在55%左右。这是因为办公楼的公摊面积较大，每户的建筑面积较小，所以得房率相对较低。

不同类型的房屋得房率存在一定的差异，购房者在选择房产时需要综合考虑得房率以及小区的整体规划、配套设施、绿化环境等因素。此外，购房者还可以通过选择合适的物业类型、关注公摊面积、合理利用空间、避免赠送面积以及选择品质好的楼盘等方式来提高得房率。