房子烂尾又建好了，可以购买吗？

一、与开发商协商解决

房子烂尾后，购房者可以与开发商进行协商，了解开发商的资金情况，并判断其是否能在短时间内恢复资金链。如果开发商有能力重新开发该楼盘，购房者可以尽可能获取房产证，以保障自己的权益。如果开发商仍在寻求资金或面临收购风险，购房者可以要求开发商做出郑重声明，维护购房者的权益，并给出一定的资金恢复时间。同时，购房者还应要求开发商说明资金筹备办法，并收集相关证据和协商记录，以备后续法律诉讼使用。

二、向政府部门投诉

如果与开发商的协商无果，购房者可以向当地政府部门投诉，要求政府介入解决问题。政府会根据具体情况采取相应的干涉方式，以保障购房者的权益。

三、寻求法律援助

如果以上两种方式都无法解决问题，购房者可以寻求法律援助，通过法律途径解决纠纷。购房者可以向人民法院起诉，要求对方按照合同承担违约责任，并支付违约金。在起诉前，购房者需要注意收集相关证据，如购房合同、交款凭证等。

四、集体维权

如果多个购房者都遇到了同样的问题，可以组织起来进行集体维权。通过集体维权，购房者可以增加维权的力度和效果，提高解决问题的成功率。

房子烂尾了可以退房吗？

是的，购房者可以退房。退房的处理方式可以按照合同约定进行，如果合同没有约定，可以进行协商。如果协商不成，可以申请调解，对调解结果不满意的可以向法院起诉，或直接向法院起诉。如果是卖方违约，购房者可以要求卖方双倍返还定金；如果是买方违约，购房者需要承担违约责任。

购房者在房子烂尾后，可以通过与开发商协商解决、向政府部门投诉、寻求法律援助和集体维权等方式来维护自己的权益。同时，购房者也有权利退房，可以按照合同约定或进行协商处理。在处理过程中，购房者需要收集相关证据，并根据具体情况选择合适的解决方式。