首套房无公积金，二套房可用吗？

首套房无公积金，二套房可用吗？这是很多人在购房过程中的疑问。根据相关规定，如果第一套房使用的是商业贷款，并且正在按揭还款中，那么第二套房可以使用公积金贷款。这意味着即使你的首套房没有使用公积金贷款，但只要满足上述条件，你仍然可以享受公积金贷款的优惠政策。

另外，即使你在使用公积金贷款后辞职了，只要你满足相关条件，比如连续缴纳公积金的时间达到一定要求，你仍然可以继续使用公积金贷款购买第二套房。这为购房者提供了更多的选择和便利。

然而，需要注意的是，二套房使用公积金贷款会受到一定的限制。首先，如果你的第一套房是用商业贷款购买的，并且正在按揭还款中，那么第二套房可以使用公积金贷款，丝毫不会产生影响。但是，如果你的第一套房的贷款已经还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房。

另外，二套房的公积金贷款利率会比首套房高一点，一般会在原有利率上再上调10%。这是因为二套房的风险相对较高，所以银行会采取相应的措施来保证贷款的安全性。

此外，申请二套房公积金贷款的前提是必须拥有无住房公积金贷款余额。换句话说，你在申请贷款时，需要先结清首套房公积金贷款。这是为了确保购房者的负债能力和还款能力。

如果你的首套房没有使用公积金贷款，但满足相关条件，你仍然可以使用公积金贷款购买第二套房。但需要注意的是，二套房的公积金贷款利率会稍高，并且申请贷款时需要结清首套房公积金贷款余额。购房者在选择购买二套房时，应根据自身情况和需求，综合考虑各种因素，做出明智的决策。