买房交全款时要注意的五个关键点

一、核实房屋产权

在买房交全款之前，首先要核实房屋的产权情况。确保房屋的产权清晰，没有权属纠纷或一房多卖的情况。在签订购房合同之前，应仔细查看房屋的产权证明文件，并确认卖房人具有合法的产权。

二、确认交易双方身份

为了确保买房交易的合法有效，需要确认与卖房人签订购房合同的身份是真实的。可以通过查看卖房人的身份证、户口本等证件来核实其身份。

三、明确购房手续

在购房过程中，需要明确每一个购房手续，包括选房、看房、签订购房合同等步骤。同时，要确保购房合同的内容详尽，明确双方的权利和义务。

四、注意资金安全

全款购房涉及的资金较大，因此需要特别注意资金安全。建议采用资金监管的方式，避免卖家在收到房款后消失或无法履行交房义务。

五、注意交房时间

在购房合同中应明确约定交房时间，并确保在取得房产证之前不交付全部房款。这样可以保证买房交易的顺利进行，避免因交房时间延迟而造成的不便。