买新房契税如何减免？了解一下！

一、契税减免政策

根据政策规定，个人购买普通住房且该住房为家庭唯一住房的，可以享受契税的减免。具体减免标准如下：

1. 户型面积在90平方米及以下的普通住房，契税按照1%的税率征收。

2. 户型面积在90平方米到144平方米的普通住房，契税税率减半，即实际税率为1.5%。

3. 户型面积在144平方米以上的普通住房，契税税率为3%。

二、购房所需的其他税费

除了契税，购买新房还需要缴纳其他税费，包括：

1. 印花税：在订立合同时需要缴纳，税率为总房款的0.05%。

2. 银行按揭费用：如果办理按揭贷款，需要缴纳银行按揭费用。不同银行的收费项目可能有所不同。

三、购房所需的资料

购买新房需要准备一些必要的资料，包括：

1. 身份证件：居民身份证、户口本或其他有效居留证件。

2. 婚姻证明、公积金账户、社保或纳税证明。

3. 购买住房合同意向书、协议或其他批准文件。

4. 借款人首期房款存款证明。

5. 抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明。

6. 收入证明或银行流水，证明月收入是贷款月供的两倍以上。

以上是购买新房所需的一些税费和资料，希望能对您有所帮助。