银行贷款额度批不下来怎么办？教你六招提高贷款通过率

一、优化贷款资料

贷款资料在贷款审批中非常重要，如果资料不齐全或者信息不准确，都会导致贷款批不下来。因此，优化贷款资料非常有必要。可以对自身的收入信息和单位信息进行优化，例如将各种福利、年终奖等加入收入中，从而获得更高的信用评分。

二、提供充分的财力证明

银行在审批贷款时，会重点关注借款人的还贷能力。因此，在申请贷款时，可以尽可能多提供一些财力证明，如房产、车辆、存款等，以增加银行的信任度，从而提高贷款审批通过率。

三、换家银行申请

如果在一家银行申请被拒，可以尝试换一家银行申请。每家银行的要求和审批标准存在差异，因此换家银行可能会增加获贷希望。但需要注意的是，不要频繁在不同银行申请，以免个人征信受到影响，增加获贷难度。

四、贷款中介助贷

如果个人没有时间申请贷款或者对金融行业不太了解，可以寻找一家靠谱的贷款中介。他们有丰富的经验和专业知识，能根据个人情况推荐合适的贷款产品，并全程指导贷款，从而提高贷款通过率。

五、担保贷款

如果身边有信用状况良好的亲友，可以找他们担保贷款，这样银行会更放心地提供贷款。当然，也可以找专业的担保公司担保，同样能够增加贷款获批的机会，但需要支付一定比例的担保费用。

六、抵押贷款

如果名下拥有一些有价值的资产，如房屋、车辆等，可以将这些资产作为抵押物来申请贷款。在有抵押物的情况下，银行往往会放宽审核标准，从而提高贷款获批率。

七、考虑其他融资方式

如果实在无法通过银行获得贷款，可以考虑其他融资方式，如申请网贷或向亲友借钱等。但需要注意的是，在通过其他方式融资时，要注意风险，避免给自身带来不必要的麻烦。

影响贷款的因素

个人征信是银行贷款审批中非常重要的因素，征信的好坏直接影响着贷款审批结果。购房者在申请房贷时，银行会首先查看借款人的个人信用报告，如果报告显示近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况，那么借款人的贷款申请很可能会被拒绝。因此，大家在日常生活中要维护个人信用，及时还清信用卡借款。

购房者的还款能力也是影响贷款的重要因素。银行会严格把控放贷的风险，对于还贷能力不强的购房者，放贷的风险就会增加。还款能力主要从借款人的工作收入来看，如果收入不稳定或工作不稳定，都会影响房贷的审批。在房贷审批中，公务员、教师、医生、律师、注册会计师等职业的评分较高。

此外，房屋产权问题也是影响购房者申请贷款的重要因素。有些房子是不能办理贷款的，比如小产权房，因为小产权房只有销售合同没有产权证明，房产登记部门不认可。一旦遇到政策性用地开发，银行可能面临无法收回贷款的风险，因此银行会直接拒绝贷款申请。