中介费怎么算

来源：吉屋网 2022-05-27 10:44:01 | 315次播放

导读：中介费怎么算？房屋买卖中介费的计算公式具体如下：咨询费，通常有两种方式，口头的咨询费和书面的咨询费。

房屋买卖中介费的计算公式具体如下：
中介费怎么算

①咨询费，通常有两种方式，口头的咨询费和书面的咨询费。
口头的咨询费由咨询服务所需要的时间长短以及咨询人员的专业等级来决定，最后由双方议定费用标准。
书面的咨询费由咨询报告的难易程度，工作繁琐程度结合商定的金额大小决定。普通的报告，每份议价300至1000元不等，技术难度较大，情况复杂的耗用人力和时间较大的咨询报告，一般会适当的提高一些收费，但不会超过咨询议定额的0.5%。
②不同类型房屋买卖的中介费，普通房子的为成交价的2.5%至3% ，一般由购房者承担。写字楼，别墅和四合院等一些中级高级住宅为房东和购房者两方议定后均摊。
③现在大多的房屋买卖中介费都是按照房款总价的2.7%收取，里面包括了2.2%的中介费以及0.5%的担保费。

中介费

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