房贷过了12点还款算逾期吗？逾期会有哪些后果？

一、房贷过了12点还款是否算逾期？

根据信贷产品是否提供还款宽限期来决定。如果信贷产品有提供还款宽限期，即使过了还款日晚上12点才还款，只要在宽限期内及时还款，仍然视为正常还款，不会被视为逾期。但如果信贷产品没有提供还款宽限期，过了还款日晚上12点才还款的行为就算作逾期，可能会导致个人信用受损，并限制信贷产品后续使用功能。

二、房贷逾期会有哪些后果？

1. 高额罚息：一旦借款人逾期还款，需要按照合同支付相应的违约金或罚息。

2. 引来官司：贷款机构可以向法院提起诉讼，如果借款人败诉，可能面临资产被低价拍卖用于偿还债务，还需承担诉讼费、保全费执行费以及律师费等费用。借款人拒不偿还，还可能被记入被执行人黑名单，限制消费。

3. 个人征信受损：不良征信记录的时间为五年，在五年内还清贷款才能消除不良记录。逾期还款将导致未来五年难以贷款或申请信用卡。

三、房贷逾期多久会被起诉？

如果是在贷款机构申请的房贷，一般会根据逾期天数来决定是否起诉。短期逾期一般只会进行催收，但逾期超过90天被视为恶意逾期，贷款机构可能采取法律手段追收欠款。逾期达120天以上，贷款机构可能会将当事人告上法庭。如果是在银行申请的房贷，银行一般会在逾期前期提醒还款，但逾期时间一长，银行可能会不断催收。对于银行贷款来说，逾期达到90天，无论数额大小，银行都可以起诉追收欠款。

四、如何避免房贷逾期？

1. 提前规划还款：提前了解还款日，合理安排资金，确保按时还款。

2. 设置提醒：可以通过手机APP或银行短信提醒功能，设置还款提醒，避免忘记还款。

3. 紧急情况提前联系：如果遇到紧急情况无法按时还款，及时与贷款机构或银行联系，说明情况并寻求解决方案。

4. 建立紧急备用金：建议在还款前提前准备一定金额的备用金，以应对突发情况。

房贷过了12点还款算作逾期，可能会导致高额罚息、官司风险和个人征信受损等后果。为避免逾期还款，借款人应提前规划还款，设置提醒，遇到紧急情况及时联系贷款机构或银行，并建立紧急备用金。保持良好的还款记录对个人信用和贷款申请都有积极影响。