公积金自愿提取条件及注意事项详解

一、公积金自愿提取条件

公积金可以自愿提取，但需要满足一定的条件，并不能随意提取。具体的提取条件如下：

1. 购房、建造、翻建或大修自住住房：只有购房、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的人才可以申请提取公积金。

2. 偿还购房贷款本息：购买自住住房并申请商贷按揭购房的职工可以按还贷办理提取业务。

3. 支付自住住房房租：在租住自住住房的情况下，可以申请提取公积金用于支付房租。

4. 离休、退休：离休或退休的职工可以申请提取公积金。

5. 完全丧失劳动能力并与所在单位终止劳动关系：完全丧失劳动能力并与所在单位终止劳动关系的人可以申请提取公积金。

6. 到国外或者港、澳、台地区定居：到国外或者港、澳、台地区定居的人可以申请提取公积金。

需要注意的是，具体的提取流程和所需材料可能因地区而异，建议咨询当地的公积金管理中心或银行以获取准确的信息。

二、公积金自愿提取注意事项

1. 不是买房就能提取公积金：并不是只要买了房就可以提取公积金，首次申请一定要在贷款期内提出申请，否则等还完贷款就无法申请了。

2. 以“大修”作为申请条件难：很多地区公积金提取条件都要求购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房，但实际操作中，要想以大修申请提取公积金几乎不可能，因为要更换主体构建的房子才能达到大修条件，而在城市里达到这种情况的房子一般都得拆了。

3. 房子卖掉后不能再提取公积金：在房子卖掉后，就不允许再以卖掉的那套房申请提取公积金，如果还有其他房子在供，则可以新的房子来申请提取。

因此，购房者在办理公积金自愿提取时，需要注意以上条件和事项，以免错过申请时机或者无法满足提取条件。