不动产证和房产证的区别

不动产权证和房产证的区别如下：
①名称不同。不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》，房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》。
②编号不同。房产证包括建房注册号和房屋所有权证号两个编号，不动产权证书包括证书编号和不动产权编号。
③监制机关不同。不动产权证的监制机关是国土资源部，而房产证的监制机关为住房和城乡建设部。
④版本不同。不动产权证书有单一版和集成版两个版本，证书中记载了登记簿的主要信息，房产证只有一个通用版本。
⑤内页不同。不动产权证规定了共有情况，权利人类型，权利人，证件种类，证件号，使用期限、取得价格。房产证包括土地状况，房屋所有权人，房屋坐落，房屋状况，规划用途和登记时间。