房产证上可以写几个名字

房产证是一人一证制的，只有第一业主可以拥有在房产证上署名的权利。也就是说每个证上只能写一个人的名字，这就是办房产证和买房时签合同不一样的地方，购买房屋时，可以写几个人的名字，但办下来的房产证只能写一个人的名字，这个人拿到的是《房地产权证》，其他人拿到的是《房地产权共有(用)证》，还是有区别的。
同样，贷款买房子时，按揭合同也是只可以写一个人的名字，简单的说分为两种。
①贷款买房时，谁是贷款人，谁才有资格在合同上签字，这个人也是拥有房产证的人，这样的做法可以保证各种材料书签名统一，也能避免贷款风险。
②如果两人希望房产都署名的话，则可以申请共有产权。但房产证上依旧只能是一个人的名字，其他人可以拥有共有证，共有产权证在法律上标志着房产的归属，在出现纠纷时，可以合理分割房产。