上海买房条件及限购政策解析

上海作为中国的经济中心和国际大都市，吸引了大量人才和投资者前来购房。然而，上海的购房条件和限购政策也是购房者需要了解的重要内容。

一、上海户籍人士购房条件

对于上海户籍人士来说，已婚家庭限购2套住宅，单身人士限购1套住宅。需要注意的是，如果单身人士在2011年1月30日限购政策实施前与父母共有住房，这部分住房在计算限购套数时可不计在内。

二、非上海户籍人士购房条件

对于非上海户籍人士来说，已婚人士需连续缴纳社会保险或个人所得税满5年及以上，在外环以外区域(除崇明区外)限购1套住房。单身人士非上海户籍一般情况下不能购买住房，但如果属于特定人才，并满足相关条件，例如在青浦新城等区域，可能有特定的购房政策和补贴方案。

三、其他要求

购房人在申请贷款时，需要承诺首付款为自有资金，并纳入上海市公共信用信息服务平台进行监管。在购房过程中，需要遵循相关法律法规和政策要求，确保购房行为的合法性和合规性。

上海买房需要满足一定的条件和限购政策。购房者应了解自己的户籍情况和社保缴纳情况，遵循相关要求，确保购房行为的合法性。同时，购房者还需关注购房政策的变化，以便及时调整购房计划。