商业用房和住宅用房的区别在哪里

导读: 商业用房和住宅用房的区别在哪里?土地使用年限不同,产权性质不同,水电费用标准不同。

商业用房和住宅用房的区别在哪里:
商业用房和住宅用房的区别在哪里①土地使用年限不同
②产权性质不同
③水电费用标准不同
商业用房大多为40到50年,民用住宅也就是我们平时所购买的商品房,一般是70年,住宅用房是属于普通住宅,业主只能用于居住,但是商业用房的话是可以用于注册公司的,此外在日常生活当中,商业住宅水电费都是采用商用价格来收取,而住宅用房是采用居民价格收取。
买房时最好做到一步到位,选择在自己经济范围以内比较理想的房子,最好要现房更合适,不会出现一些屋烂尾现象等等一些质量问题,在签订合同时,最好跟物业签订一份管理协议,而且也要仔细阅读合同当中的条款。商业用房和住宅用房的区别还是比较大的,而且在交易的时候收取的契税有着比较大的区别,建议大家要慎重选择。