买房满二唯一什么意思

买房满二唯一指的就是所购买的房屋办理房屋产权证已经超过两年，并且是卖房者唯一的一套住房，市内登记在国土系统里只有这一套住房，在进行计算的时候，是以家庭为单位，但如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产，满二唯一的住房，在交易的过程当中能够省去可以减免增值税的，满五唯一的房屋，在房屋买卖时还可以减免个税，属于性价比比较高的住房类型。
所在地区的政策会导致在房屋出售的过程当中所缴纳的税费有一些变化，满五唯一的房子，可以享受税费优惠政策，满5年不是唯一的房子，要缴纳个人所得税，是差额的20%或者是房屋总价的1%，“满五且唯一”的二手房在市场上十分畅销，但是对于该交的个税还是要交的。