房贷存多了不会全扣，建议多存一些数额

一、房贷存多了不会全扣

房贷存多了是不会全部扣掉的，房贷还款会扣除对应的款项，而不是把账户余额全部扣掉，所以可以多存一些数额到还款账户了，银行一般是不会乱扣款的。多存一定的数额可以避免由于其他原因导致的未能及时还款，所以可以考虑多存一点。

二、购房贷款申请流程

1、了解房产情况

在选择房产时，购房者应着重了解该项目是否可以办理按揭贷款，并确认开发商获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

2、了解银行规定

购房人应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，并准备相关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

3、签订合同

购房人在签订购房合同并交纳房款后，与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确贷款数额、年期、利率、还款方式等。

4、办理抵押登记

对于期房，购房人在竣工后应办理变更抵押登记。银行为防范贷款风险，通常要求购房者申请人寿、财产保险。

5、贷款划入账户

银行在确认购房者符合按揭贷款条件后，将贷款划入发展商在银行开设的账户，作为购房款。

三、购房贷款申请所需材料

借款人的有效身份证、户口簿，婚姻状况证明，收入证明，房产产权证，担保人的身份证、户口本、结婚证等。

房贷存多了不会全扣，银行只会扣除对应的还款金额。建议购房者在申请贷款时了解相关流程和材料要求，并多存一些数额到还款账户，以确保及时还款。