租房提灯定损费用由出租人承担

一、租房提灯定损费用由出租人承担

根据《商品房屋租赁管理办法》，租房提灯定损费用由出租人承担。只要租客正常使用租赁物，如灯泡坏了、花洒老化等正常损坏，维修费用应由出租人承担。因此，租客在租房时只要不是人为造成的损坏，无需承担责任。

二、租房退房纠纷找哪个部门解决？

1、找县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门解决。发生房屋租赁纠纷，可以向居民自治组织或居委会请求调解，也可向房地产主管部门投诉，或申请仲裁和提起诉讼。

2、可以找当地的工商部门进行投诉。当事人可携带与房主签订的房屋租赁合同到当地工商部门维护自己的合法权益。

3、若在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决，或在纠纷发生后未达成仲裁协议，可直接向人民法院提起民事诉讼。

4、双方协商是最好也是最快的解决方法。

三、租房退租押金不退怎么办？

1、与房东协商。在没有签订租房合同的情况下，只能与房东协商，争取少扣点押金。如果签订了租房合同，可以拿出合同要求房东严格按照合同执行，在没有赔偿物品损坏等情况下，要求房东退还押金。

2、寻求第三方调解、监管机构的帮助。部分调解机构和房管局可以居中协调，租户可选择向相应部门投诉，如居委会或派出所调解。

3、诉讼途径。如果房东不愿意退还押金，租客可先采取协商措施，也可搜集证据，起诉房东，向法院提起诉讼。

租房提灯定损费用由出租人承担，租房退房纠纷可向房地产主管部门投诉或申请仲裁，租房押金不退可与房东协商或寻求调解机构帮助。