公积金贷款次数限制，一生只能贷2次？

公积金缴纳之后是有很多用途的，而常见的就是贷款买房。然而，公积金贷款是有次数限制的，那么公积金一生只能贷2次吗？答案是肯定的。

一、公积金贷款次数限制

无论是个人贷款还是家庭贷款、婚前贷款还是婚后贷款、本地贷款还是异地贷款，都只能贷2次。已有2次公积金贷款记录的，第3次公积金贷款将不予办理。

举例说明如下：

1、未婚时，第1次申请公积金贷款的算首套房贷款，第2次申请公积金贷款的算二套房贷款。

2、结婚后，虽然配偶从未申请过公积金贷款，但由于自己申请过1次，因此算家庭的二套房贷款。

3、结婚后，若配偶婚前也申请过1次公积金贷款，家庭合计起来有两套房产，那么第3次公积金贷款将不予办理。

4、结婚后，若配偶婚前曾有过2次公积金贷款，那么即使自己只有过1次公积金贷款，也无法继续申请了，因为家庭名下已有3次公积金贷款记录了。

5、结婚后，夫妻二人不管以谁的名义申请公积金贷款，都是各算1次公积金贷款次数。因此，离婚后，夫妻一人以个人名义申请公积金贷款的，算二套房贷款。

6、未婚时，小明有过1次公积金贷款记录；结婚后，由于婚姻关系存续期间申请的公积金贷款，夫妻各算一次公积金贷款次数，因此小明累计就有2次公积金贷款记录了；离婚后，小明不管是以个人名义还是以再婚后的家庭名义申请公积金贷款，都是不予办理的。

7、小明在长沙有2次公积金贷款记录，即使后来在北京工作并缴存公积金，北京市内名下无任何房产，也无法再申请第3次公积金贷款。

每个人的一生都只能申请公积金贷款2次，而婚姻关系存续期间的公积金贷款夫妻各算1次，即使离婚了，以前的公积金贷款次数也还是存在。另外，结婚后有家庭存在，公积金中心会要求借款人及配偶各自的公积金贷款次数均不能超过2次，且家庭名下房产不能超过2套。

二、公积金贷款的优势

公积金贷款相比其他贷款方式，有以下几个优势：

1、首付比例更低：公积金贷款的最低首付可以低至20%，相比商业贷款的最低首付30%，能够明显降低购房者的首付压力。

2、贷款利率更低：公积金贷款利率仍执行央行基准利率，相较于同期限商业贷款来说会低不少，减少债务压力。

3、提前还款没有违约金：公积金贷款可以提前还款，且不存在违约金，方便客户根据自身情况提前偿还贷款。

4、提前还款方式更加灵活：公积金贷款提前还款不需要向银行提出申请，金额上也没有太大限制，更加方便灵活。

5、年龄限制比较宽松：公积金贷款的年龄限制相对较宽松，一些高龄客户也有申请公积金贷款的机会。

6、购买二手房限制少一些：相比商业贷款，公积金贷款对购买二手房的限制较少，客户更容易申请贷款。

7、可用公积金还贷：客户缴纳的公积金可以直接用来偿还房贷，减轻还款压力。

8、公积金贷款门槛低：正常缴纳公积金的人都可以使用公积金贷款买房，贷款办理相对方便，贷款年限也相对较长。

公积金贷款一生只能贷2次，但公积金贷款具有较低的首付比例、低利率、无违约金、灵活的提前还款方式、宽松的年龄限制、较少的购买二手房限制、可用公积金还贷和低门槛等优势。