验房都需要验什么

验房都需要验：
①房屋质量
②核对买卖合同上注明的设施、设备
③水、电、天然气、上下水管道
④开发商是否提交相应的房屋质量验收报告
在验房之前，确认开发商办理好了相关手续，一般需要出具三书一表，如果开发商没有出去的话，是可以拒绝验房证。验房时肯定要带上工具，有些地方需要一些工具来辅助验房，比如软尺、直尺、小锤子、电笔等。
看楼栋整体情况是否完善，然后再进到房屋内部去检查相应的细节，门开门是否顺畅、开关窗户是否太紧，开启关闭是否顺畅，这些都是需要详细查看的事情，要注意房子的质量，如果发现问题，要及时反馈给开发商，协商处理。生活用的水电也要认真检查，会威胁着自己的人身和财产安全，避免装修中或入住后才发现房子有问题。