买了公寓算名下有房产吗

买了公寓不算名下有房产，现在进行计算的房产一般是以住宅的性质为主，一般的公寓是商业性质的房产，比如一些40年或50年产权的公寓，一般都属于商业性质的房产，既不会限购也不会计算在个人的房产名单当中，这也是很多人选择买公寓的原因。公寓和普通住宅相比，公寓不限购、总价低，作为投资选择是比较好的，所以在大多数城市当中一些年轻人会优先考虑购买公寓。
如果是进行居家使用的话，建议大家还是要先考虑住宅，因为公寓虽然价格比较便宜，商业性质的房屋和住宅性质的房屋是不一样的，公寓要考虑是否容易出手和交易时更多的费用，因为在二手房出售的时候，公寓是无法免收土地增值税的，对增值部分征收30%-60%的税费，整体的税费还是比较高的。