公寓房的缺点有哪些

公寓房在房地产市场中占有一定比例，但与普通住宅相比，公寓房也存在一些缺点。下面将详细介绍公寓房的几个主要缺点。

一、产权年限短

公寓房的产权年限通常在40年与50年之间，而普通住宅的产权年限为70年。这意味着购买公寓房的产权时间相对较短，对于长期居住来说可能存在一定的不便。

二、采光条件不好

房屋的采光对居住舒适度有一定影响，但是现在很多公寓房的厨房以及卫生间都是没有窗户的，并且阳台也是内阳台，所以公寓房的采光条件并不是很好。

三、不能落户

如果购买的房屋是公寓，那么购房者就无法办理买房落户了。因为公寓房是在商业用地上建起来的项目，是商业性质的，不符合落户的规定，因此不能落户。

四、生活费用高

由于公寓房是商业用地，所以公寓房的水、电收费标准是按照商业用水、用电的标准来收取的，相比普通住宅的水电费用会高一些。

公寓房的缺点主要包括产权年限短、采光条件不好、不能落户以及生活费用高。购买公寓房时，需要考虑这些因素，并根据自己的需求做出合理的选择。