摇号购房流程详解，选房技巧不可忽视

一、摇号购房流程详解

购房者需要先进行网络登记报名，并前往售楼部或者项目指定地点进行资料验证。等待开发商电话通知摇号的时间和地点，购房者需要在开发商指定时间进行系统摇号，摇号过程均有公证人员进行监督。摇中号的购房者在规定时间内分批次到售楼部进行选房，每组客户的全部认购时间为XX分钟(包括选房X分钟、付款、签约及办理财务开票手续)。客户在选房区选定房源后，销控台填写选定房号确认单，客户凭此单与银行人员办理存单转定金手续，同时获取银行出具的解款凭证。但是需要注意的是，不同开发商和地区的摇号选房流程可能略有不同，具体要以所在城市和选购的楼盘明确的流程为准。

二、选房技巧不可忽视

1. 提前做好几种选择方案：切记不可只认准一套房源，要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。建议买房人在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出五个方案。如果通过销售告知了解到房源真的非常紧张，那么多准备方案能够帮助您应付突发状况。

2. 了解房源价格：有的项目在开盘当天才会放出价格，所以一定要了解清楚每套具体房源的价格及层差价格，这是您选房时一个重要依据。选房排号顺序基本有两种方式：一是按照买房之前的办卡顺序排号，卡办理的早则有优先选房权；二是通过网络摇号进行确定。

3. 慎重购买边缘房源：如果开盘当天排号选房时您的号码比较靠后，而此时售楼处的人又比较多，我不建议大家在没有遇到意向房源时勉强购买一层、顶层或者位于小区最边缘的临街房源，这种房子不适合想要自住的朋友购买。

以上就是摇号购房的流程详解和选房技巧，希望能对购房者有所帮助。购房者在参与摇号选房时，要根据自己的需求和实际情况做出合理的选择，避免盲目跟风或者冲动购买。购房是一项重要的决策，需要慎重考虑。