买房满二年要交什么税

买房满二年要交的税主要分为买方和卖方，在超过两年以后，能够享受一定的购房优惠政策，在税费上也有比较大的变化，所需要缴纳的税费种类有：
①契税
②增值税
③个人所得税
④划拨土地
其实无论是新房还是二手房，在购房的时候都是需要进行缴纳的，面积小于90平方的缴纳1%，大于90平方的缴纳1.5%，如果房子的平米数比较大，已经超过144平米，则需要按照3%缴纳。
增值税的部分超过两年以后可以免征，在两年内的房屋需缴纳的增值税为成交价×5.3%，如果所购买的普通住房已经超过两年，就不再收取增值税，房产证过五年唯一住房可以免征个人所得税，否则的话要按照房屋总额的1%收取个人所得税，如果房屋土地性质为划拨性质，还需要缴纳1%的土地出让金。