房贷被拒征信查询记录如何显示？如何提高房贷通过率？

一、房贷被拒征信查询记录如何显示？

房贷被拒征信上不会直接显示被拒的信息，但如果在申请时同意了授权贷款机构查询征信，征信报告上会留下一条和贷款审批相关的查询记录。这条记录会显示查询时间、查询机构名称以及查询理由为贷款审批。其他贷款机构在评估此次贷款是否通过时，会参考这条查询记录。

二、如何提高房贷通过率？

1. 提高首付比例

客户可以适当提高首付比例，减少对房贷金额的依赖，降低月还款额，增加房贷成功率。

2. 购买总价低的房子

如果客户无法提供更多的首付，可以降低购房要求，购买单价低或面积小的房子。这样房子总价会降低，对房贷金额的要求也会减少，增加房贷成功率。

3. 结清其他外债

在申请房贷前，尽量结清其他外债，将负债率控制在50%以下。负债率越低，银行对客户的顾虑就越少，房贷成功率也会提高。

4. 提高收入

银行通常要求房贷客户的月收入是房贷月供的两倍以上。如果客户还有其他未结清的外债，银行会提高对客户收入流水的要求。因此，客户可以努力提高自己的收入水平，以满足贷款和生活支出的要求，增加房贷成功率。

5. 提供更多抵押物

客户可以提供更多抵押物，如汽车或其他有价值的理财产品和资产。这样银行在评估客户资质时会有更好的印象，不再担心客户出现房贷逾期的情况，从而增加房贷成功率。