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子女公积金能否帮助父母还贷款?

2024-08-14 17:04

一、子女公积金是否可以帮助父母还贷款

子女公积金能否帮助父母还贷款?

一般情况下,子女的公积金不能用于帮助父母还贷款。因为房贷是由父母办理的,房屋产权也属于父母名下,子女没有权利使用自己的公积金来还贷款。

然而,如果父母办理的是接力贷款,房屋产权证上也写有子女的姓名,子女成为房贷的共同借款人,那么子女就可以使用自己公积金账户中的余额来帮助父母还贷款。

如果父母办理的房贷不是接力贷款,而子女又需要使用公积金来帮助父母还贷款,那么可以根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,提取公积金账户内的存储余额。

根据该条例的规定,职工在以下情况下可以提取公积金账户内的存储余额:

1、购买、建造、翻建、大修自住住房;

2、离休、退休;

3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系;

4、出境定居;

5、偿还购房贷款本息;

6、房租超出家庭工资收入的规定比例。

在提取公积金时,职工需要向所在单位提供相关证明,并填写提取申请,然后提交给住房公积金管理中心。住房公积金管理中心会在受理申请后的3日内作出准予或不准提取的决定,并通知申请人。如果准予提取,受委托的银行将办理支付手续。

二、用公积金还贷款的注意事项

1、选择合适的还款方式

借款人在选择还款方式时,应该根据自己的实际情况选择合适的方式。逐月还贷方式可以减轻每个月的还款压力,但利息支出不会减少;逐年还贷方式可以减少贷款利息支出,但每月还款压力较大。因此,借款人应根据自己的需求选择合适的还款方式。

2、变更公积金还贷方式

如果借款人觉得现有的还款方式不适合自己,可以向贷款银行申请办理变更还贷方式。借款人需要填写《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》,并提交申请。需要注意的是,变更还贷方式必须在原委托或变更委托满一年后才能办理。

3、不要在借款最初一年内提前还款

根据公积金贷款规定,借款人在贷款时间满一年后才能办理提前还款业务,并且提前还款金额应大于六个月的还款金额。因此,如果借款人的贷款时间不满一年,或者资金不足,就不要在一年内办理提前还款业务。

通过以上内容可以看出,子女公积金在帮助父母还贷款方面有一定的限制。借款人在选择还款方式和办理提前还款时,应根据自己的实际情况和需求做出合适的决策。

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