找中介买房需要付中介费吗？如何避免中介诈骗？

一、买房需谨慎核实房屋信息

找中介买房时，买房者要履行谨慎责任，不轻易相信中介和卖方的口头承诺。买房者应到相关部门核实产权证、身份证等信息，确保房屋没有抵押等问题。买房者也要承担一定的审计责任，多方面了解房屋情况。

二、要求中介以书面形式执行承诺

在买卖过程中，买房者要求中介将所有承诺和保证以书面形式体现出来，确保交易的真实性和可靠性。如果发现异常和可疑之处，买房者可以要求中介将相关的担保和义务写在纸上，以免出现问题时无法解决。

三、防范“意向金”圈套

经纪人常常会提出付款条件，如“意向金”、“看房费”等，借口房源紧张和多人竞购，让买房者着急付款和签订文件。买房者要谨慎对待这些付款条件，详细询问付款和退还条件，并在书面文件中明确表达。无论氛围如何紧张，买房者都要保持谨慎。

四、交易时要三方核实

在签约等重要交易阶段，买房者应坚决要求卖方和中介三方确认交易条款并在协议上签名。面对面交流可以防止中介隐瞒真实信息，确保交易的透明度和可靠性。买房者要追求真实信息，避免中介诈骗。

通过以上几点，我们希望能帮助到您在找中介买房时避免中介诈骗，保护自己的权益。买房是一项重要的决策，务必谨慎对待，多方面了解房屋情况，确保交易的安全和可靠。