房子有裂痕开发商不给解决怎么办

房子是人们生活的重要组成部分，但有时候会出现裂痕问题。当房子出现裂痕，而开发商不愿解决时，我们应该怎么办呢？下面给大家介绍几个解决方法。

一、保留证据

首先，我们需要保存有关房子裂痕的照片、记录等证据，以备日后需要使用。这些证据可以帮助我们证明房子存在裂痕问题。

二、与开发商联系

如果房子还在保修期内，我们可以联系开发商，让其对裂痕部位进行维修。开发商有责任解决房子的质量问题，包括裂痕问题。

三、寻求专业意见

为了确定裂痕的原因和责任方，我们可以邀请专业的监理公司对房子进行检测，并出具检测报告。这样可以有力地证明裂痕问题是由开发商的材料或地基问题导致的。

四、提出索赔

如果裂痕问题确实是由开发商所使用材料或地基问题导致的，我们可以通过法律途径向开发商提出索赔。法律可以保护我们的权益，让开发商承担责任。

五、投诉

如果开发商不承担保修责任，我们可以向当地建设局或消费者协会投诉。这些机构可以帮助我们维护权益，迫使开发商解决裂痕问题。

房子出现裂痕的原因有很多种，下面简单介绍几种常见的原因：

1、温差不同导致的裂缝

一般我们看到的八字、水平等形式的裂缝，主要是因为温差不同而导致的。不同材料的膨胀系数不同，在温度变化下产生不同的拉应力而造成墙体开裂。在建造时设置好伸缩缝可以避免这种问题。

2、不均匀沉降而导致的裂缝

房子长期使用过程中，如果地基不够统一或底下结构不稳定，房子就会产生一定的沉降。不同区域沉降不均匀会破坏房子刚度，导致地面、水平、斜向裂缝等问题。

3、砖砌体承受力不足造成的裂缝

砖混结构的房子荷载力不是很强，所以在楼层高一些的建筑中，墙体砖砌体在荷载过大的情况下容易产生裂缝。

4、装修材料引起的裂缝

装修材料在施工不当的情况下也会产生墙体裂缝。这种裂缝一般存在于墙体表面，是因为温差引起的热冷变形导致的，一般不会对安全造成影响。

5、综合原因导致的裂缝

墙体出现裂缝有时不仅仅是因为某一因素导致的，很多时候是几种问题共同作用导致的。在补救时，我们需要一一排查问题，并根据情况实施补救措施。当然，最重要的是在建筑初期就要施工好，才能更好地避免裂缝的产生。