孩子多大能继承房产,房产继承手续需要哪些?
2024-08-14 09:33孩子无论多大年龄都可以继承,没有年龄限制。自然人从出生时起到死亡时止,具有民事权利能力,依法享有民事权利,承担民事义务。自然人依法享有继承权。自然人合法的私有财产,可以依法继承。
一、房产继承公证的办理流程
1、办理房产继承公证是必要的,否则房产部门一般不予更名。
2、当事人申请办理房产继承公证需要提交如下材料:
(1)提供被继承人的死亡证明,如医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页。
(2)提供房屋所有权证和房屋价值评估单。
(3)提供全部法定继承人的户口、身份证,法定继承人的范围包括死者的父母、配偶和子女。
(4)提供结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。
(5)提供被继承人父母死亡证明。
(6)如果被继承人夫妻先后死亡,应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。
(7)在哈尔滨公证处领取表格,填写被继承人的配偶、子女及父母情况,并到继承人或被继承人单位盖章。
(8)提供继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件,档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况。如确无人事档案,可提供派出所出具的包括被继承人全部法定继承人的户籍底卡。
(9)提供证人一名,要求无亲属关系。
(10)如果有遗嘱公证书或其他形式遗嘱,提供遗嘱公证书或其他遗嘱。
(11)公证处要求提供的其他材料。
注意:全部法定继承人必须亲自到公证处办理公证。否则应提交经过公证的授权委托书或放弃继承权声明书。
二、房产继承手续需要哪些?
办理房产继承公证是房产继承的必要手续。根据法律规定,子女继承父母的房产需要办理房产继承公证,否则房产部门一般不予更名。
办理房产继承公证需要提交被继承人的死亡证明、房屋所有权证和房屋价值评估单。同时,还需要提供全部法定继承人的户口、身份证等相关材料。
此外,还需要提供被继承人父母的死亡证明,以及被继承人夫妻先后死亡的情况下,后去世一方的丧偶未再婚证明。
在办理房产继承公证时,还需要填写被继承人的配偶、子女及父母情况,并到继承人或被继承人单位盖章。同时,还需要提供继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件。
最后,还需要提供一名无亲属关系的证人,并提供遗嘱公证书或其他形式遗嘱(如果有的话)。
办理房产继承公证需要准备充分的材料,确保全部法定继承人亲自到公证处办理公证,以便顺利完成房产继承手续。
